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中國時報【向蒔】
他把饅頭店搬回破落的三角平房，這些年，附近大樓紛紛聳立，只有它，面積小，屋主又無力改建，一直在那裡，地老天荒似的由簡陋而至風華褪盡。
說起命，這阿德碰上海賊也算幸運了，很少人能像海賊那般對待一個沒有血緣的孩子，只為了一句承諾，他不僅把阿德拉拔長大，還供應一切物質享受，曾聽柑仔店老闆娘提起，她的兒子跟阿德同年，進出只有腳踏車代步，人家阿德，騎的是重機啊！
阿德當完兵回來，海賊才讓他到店裡幫忙，從見習開始，不過短短一年時間，海賊就放手讓他全盤負責，自己完全不過問店裡的事，但他可沒閒著，每天客廳裡，海賊眼睛盯著電視看平劇，有時會跟著唱一段，做功、唱腔都有模有樣。
很久很久以後，我們才聽說，阿德的母親，曾是海賊的未婚妻，是個平屏東低利信貸劇角兒。
阿德經營饅頭店完全跟海賊的事必躬親相反，他把老闆當老闆當，凡事動口不動手，幸好店裡都是跟著海賊多年的老師傅，熟門熟路，不必阿德費什麼心，他只管開門收錢就是。
不知是不是凡事有興衰起落，或是街坊間傳說的氣數已盡，饅頭店興旺了這麼些年，多多少少引來一些非份的覬覦，不過也怪阿德不走正路，一間黃金店面，一夜之間，幾張紙牌就易了主，成了別人的產業，我們乍聽時直覺這是騙局，阿德自己可能也知道被坑了，年輕氣盛，他選擇最激烈的報復方法，一把刀子了結恩怨。
或許恩怨是了了，但房子依然是別人的，海賊這時腰桿沒當年那麼直了，但仍得強撐起精神善後，忙碌半生，最後只剩兩袖清風，一身疲累。
他把饅頭店搬回破落的三角平房，這些年，附近大樓紛紛聳立，只有它，面積小，屋主又無力改建，一直在那裡，地老天荒似的由簡陋而至風華褪盡。
這三角厝像專為海賊而存在，別人屢試屢敗的地點，到了他手裡，卻是風風火火，生意不減黃金店面，也許他就註定該吃這行飯，辛苦的是，到老不得休息。
有人勸他，一個人過日子很簡單，不用這麼辛苦，他總是笑笑不理會，他有自己的想法，每天在店裡小黑板上畫「正」字，像聯考前，教室黑板上的倒數計日一樣，他算的是阿德回家的日子，他堅持是回家，絕口不提「出獄」二字。
每隔一陣子，三角厝饅頭店會固定關門二天，不是公休，熟客人都知道，那是海賊探望阿德的日子，從不間斷，一直到他在蒸籠前倒下。
那時，距離阿德回家只剩十二天。（下）
（全文完）
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者潘智義台北7日電）中強光電公布9月自結合併營收約新台幣50.31億元，較8月成長1%。第3季因旺季及新產品量產帶動，自結合併營收為147.78億元，較第2季成長9%。 中強光電統計，今年前3季合併營收為422.46億元，較去年同期下滑約17%。 中光電指出，影像產品9月因新產品量產，及季底出貨效應帶動，整體出貨量約14.3萬多台，合併營收約19.01億元，分別較8月大幅成長36%及25%。總計第3季影像產品出貨量約34.3萬多台，營收約47.43億元，分別較第2季大幅成長10%及16%。 中光電累計前3季影像產品出貨量約90萬台，較去年同期成長5%，營收約122億元，年增7%。 展望10月，中光電影像產品事業群總經理陳士元預估，在9月季底出貨效應後，10月出貨量仍將維持10萬台以上水準，雖較9月減少，但因高階產品比重放大，平均出貨單價可望繼續推升。 另外，9月節能產品合併營收約為28.5億元，較8月略減2%，其中背光模組營收約11.55億元，月減8%；設計代工（ODM），及系統解決方案產品等營收約16.96億元，月增3%。 整體節能產品9月出貨量約506萬片（台），較8月減少5%。總計第3季節能產品營收達86.72億元，出貨量約1544萬片（台），在ODM及系統解決方案產品出貨成長帶動下，營收及出貨量分別較上一季成長10%及14%。 累計前3季，中光電節能產品營收約257億元，出貨量達4262萬片（台），分別較去年同期衰退27%、24%；預估10月，節能產品合併出貨量可望小幅增加。1051007
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（中央社記者汪淑芬台北3日電）氣象專家吳德榮今天在洩天機教室說，今天起東北季風逐漸減弱，氣溫回升，但下週將有3股冷空氣南下，北台灣低溫下探攝氏15度。
吳德榮說，最新的歐洲中期預報中心模擬資料顯示，今天白天起天氣逐漸好轉，降雨會更為緩和；北部白天高溫約回升至攝氏24度、25度，中南部白天高溫約28度至30度。
明天及5日，僅東北部、東部及北海岸，仍有局部降雨機率，其他各地天氣好轉，北部白天高溫達27度以上；中南部高溫約30度左右，但在夜間輻射冷卻強的地區，清晨低溫可能只有17度、18度，日夜溫差達10度以上。
吳德榮分析最新模擬資料，6日新一波東北季風抵達，影響將持續至10日，冷空氣分別南下，第1股冷空氣會使得6、7日北台灣清晨最低氣溫降至16度、17度；第2股冷空氣大約在7日晚間加入，8日、9日北台灣清晨最低氣溫土城市借貸救急，將下探15度，9日晚至10日又有第3股冷空氣，但低溫大致維持，並未降得更低。
吳德榮說，下週的東北季風水氣偏少，只有5日晚至6日清晨，迎風面北部及東北部有零星局部降雨，新竹以南天氣都很穩定。
吳德榮也說，即使是世界最好的電腦模式，模擬的誤差，也是會隨著預報時間而逐漸擴大，新的模擬也會不斷的調整。1051203
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2018俄羅斯世界盃歐聯區F組資格賽，英格蘭國家隊帶著二連勝氣勢，第3戰來到斯洛維尼亞主場踢館，但豪華前場沒能攻破對手大門，反而靠著門神Joe Hart的精彩救援演出搏到一場0：0平局，拿到1分不無小補，續居小組龍頭。
前曼城門神Hart本季在新帥Pep Guardiola入主後遭到揮棄，被球隊租借給義甲球會杜里諾，發配邊疆並未讓他意志消沉，仍是在義甲戰場交出頂級水平，回到國家隊後，前一場零封馬爾他、今日用3次神救援成了單場英雄。
「這肯定是我在國家隊最好的表現之一。」Hart賽後說。
「Hart這一周的表現非常夢幻，沉著、冷靜之外，狀態也是頂級，今天他交出一次又一次的精采救援，英格蘭的這1分積分全靠他才拿到。」英格蘭代理主帥Gareth Southgate說。
英格蘭前3戰拿到2勝1和7分的不敗戰績，暫時在F組稱王，下個月的FIFA國際周將回到主場迎戰蘇格蘭，時間在台灣時間11月12日，並在16日與西班牙國家隊有一場國際友誼賽。 其他推薦文章
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工商時報【陳濤】
大陸「十一」日前後短短10天內，有21個熱點城市先後發佈了以住房限購、限貸為主要特徵的樓市調控政策，重點抑制非理性炒作，疏通樓市風險堰塞湖，最終實現穩定樓市預期的目的。儘管有分析認為「兩限」可能會引發市場預期與政策預期反向變化，但實踐證明實施住房限購、限貸是當前抑制熱點樓市躁動的必然選台北市中小企業貸款擇。
本輪熱點城市房價短期內大幅上漲，主要受到投資和投機炒作力量的驅動，與真實居住需求關係已經漸行漸遠。房價上漲預期的自我強化加上槓桿資金的推波助瀾，如果任由市場自發演化，那麼必然會陷入房價泡沫膨脹直至破滅的過程。年初以來熱點城市房價急劇上漲到「搶房」一幕的出現，顯示出房地產市場理性的逐步喪失。
無論是房地產開發企業高價競購土地，還是賣方因房價上漲斷然違約，甚至還出現以離婚來規避地方政府住宅限購措施的現象，都可以歸結為市場非理性行為。因此躁動樓市內在需要有效的行政干預措施，以控制樓市風險進一步集聚，同時又要避免市場大幅波動，而住房限購和限貸措施是短期降溫樓市最行之有效的政策工具。
為抑制房價過快上漲和打擊市場投機炒作，2011年1月26日，中國國務院常務會議明確熱點城市從嚴制定和執行住房限購措施。2011年，全中國商品房銷售面積年增長4.9％，增速比上年回落5.7個百分點。2012年1月至3月，全中國商品房銷售面積年減13.6％，商品房銷售額下降14.6％，商品房均價略有回落。這些情況表明，住房限購和限貸措施能夠實現樓市降溫而又避免市場大幅波動的政策目標。基於歷史經驗，本輪升級版住宅限購、限貸措施推出後，預計樓市預期將在短期內趨向穩定。
應該看到，當前中國熱點城市供求失衡並導致市場躁動的根本原因在於產權分佈結構上的矛盾，而非總量上的供給缺口。而此前市場過分強調熱點樓市住宅的投資屬性，導致資金瘋狂追捧，促使房價上漲預期固化。因此，嚴禁各類違規資金進入房地產市場，讓熱點城市住宅回歸居住屬性，才能有效減少投資投機性資金對熱點城市住房價格的非理性炒作。不管如何，考慮到熱點城市住宅愈來愈強的金融投資屬性，實施嚴格的限購和限貸措施，抑制市場非理性炒作，不失為當前及未來一段時間防範金融風險的理性選擇。
當然，「兩限」政策措施也存在局限性。住宅限購措施存在時效的局限性；住宅限貸措施又可能因為各種表內外槓桿資金、違規資金參與首付款、購房款，降低限貸政策對需求調節的實施效果。特別是在政策執行過程中，各種五花八門繞開監管的做法，實際上也使「兩限」政策成效大打折扣。因此，在嚴格實施「兩限」措施、盡可能堵塞房地產調控政策漏洞的同時，也需要適當擴大熱點城市土地供應並增加住宅建設總量，以達到穩固樓市預期的目的。
（本文摘自經濟參考報）
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